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合肥现房抵押贷款,抵押集体房产生意贷款,按揭现房生活支出贷款,企业房屋抵押应急贷款等一押,二押均可贷款.条件不好,信用不好,等都可操作,只要合肥抵押现房评估150万以上,均可贷款.
房屋抵押贷钱,经济适用房产抵押教育贷款,抵押农村自建现房教育贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,集体住房抵押贷款,安置房本生活支出贷款等流程如下:
第一步:向银行提出房屋抵押贷钱的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2.贷钱人合肥身份证,合肥户口簿;
3.还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值,出具评估报告。
第四步:签署抵押房屋贷钱合同,贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押房屋贷钱合同。
第五步:公证,贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理合肥房屋抵押权证(他项权利证),办理房屋抵押权证。
第七步:发放贷钱,在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的账户。
第八步:还款,贷钱人按签订房屋抵押贷钱合同的内容规定,按时按额偿还本息。
房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.有何魅力呢?之所以成为大众首选,因为具备的优势多:获贷成功率高,额度高,成本低等.抵押商住两用房产生活支出贷款,经济适用房子商务活动贷款,安置房屋经营贷款,自建住宅商务活动贷款,商住两用购房合同生意贷款等贷款,用合肥房产作抵押申请,并不影响贷款人对房产的使用权.
自建房产抵押应急贷款,抵押集体现房周转贷款,商品房屋抵押经营贷款,经济适用住房抵押助学贷款,抵押分期购房合同贷款等贷钱银行抵押贷钱的条件:
1.抵押人年龄在18-65周岁,贷钱人年龄69周岁以内。
2.合肥房产抵押的贷钱期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.房产抵押贷钱额度以房产市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成,二抵6成)
4.合肥房产的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如:车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明,
可以提高贷钱额度。
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